เทคนิควิธีเขียนป้ายขาย ปล่อยเช่า บ้าน คอนโด

     หลายๆคนอาจจะมองข้ามการทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วยวิธีติดป้าย  แต่คุณรูปหรือไม่ว่าการติดป้ายนั้นมีประสิทธิภาพมาแค่ไหน  จากประสบการณ์จะมีลูกค้าประมาณ 30% ที่สนใจโทรเข้ามาผ่านป้ายประกาศที่ติดอยู่ตามถนน และลูกค้าเหล่านั้นมีคุณภาพสูงมาก  พร้อมติดสินใจซื้อหรือเช่าทันที  ฉะนั้นหากคุณคิดว่าการติดป้ายประกาศไม่สำคุญ  คุญอาจจะต้องคิดใหม่แล้วครับ  เดี๋ยวในวันนี้ผมจะมาอธิบายวิธีการ เทคนิค และตัวอย่างการเขียนและติดป้ายประกาศเกี่ยวกับการขายแหรืองานปล่อยเช่าให้ครับ

วิธีการติดป้ายขาย ปล่อยเช่า บ้าน คอนโด

สำหรับวิธีการติดขายหรือปล่อยเช่าของทรัพย์แต่ละประเภทจะคล้ายกันแต่จะมีข้อแตกต่างกันเล็กน้อยดังนี้ครับ

• ทรัพย์ที่เป็น บ้าน ทาวน์โฮม ตึกแถว  อาคารพาณิชย์  การติดป้ายจะต้องติดที่ด้านหน้าทรัพย์ก่อนเป็นอันดับแรก จากนั้นจึงไปติดตามซอย  หรือถนนในบริเวณใกล้เคียงทรัพย์นั้น

  

  ตัวอย่างป้ายประกาศที่ติดหน้าบ้าน จะเขียนเองหรือสั่งทำก็ได้
  

  
  
• ทรัพย์ที่เป็นคอนโด ต้องติดป้ายตามถนนหรือในซอยบริเวณรอบๆโครงการ เท่านี้ก็เพียงพอ

  

  ตัวอย่างการติดป้ายในซอย หรือบริเวณทางแยกต่างๆ

  
  

เทคนิคการติดป้าย

• ควรติดป้ายบริเวณรอบๆทรัพย์รัศมีประมาณ 1-3 กิโลเมตร แล้วแต่ความเหมาะสม
• ควรติดบริเวณที่รถขับช้าๆ เพื่อให้ผู้ที่ผ่านๆผ่านมาสามารถอ่านป้ายของเราได้ทันเช่น บริเวณหน้าปากซอยต่างๆ บริเวณทางแยก 
• เราควรแบ่งการติดป้ายเป็นรอบๆ รอบละประมาณ 10-20 ป้าย โดยแต่ละรอบอาจจะห่างกัน 1 เดือน เพราะเนื่องจากบางครั้งป้ายของเราอาจจะถูกเจ้าหน้าที่เก็บไปดังนั้นเราจึงต้องทะยอยติดเป็นรอบๆ

การเขียนป้ายขาย ปล่อยเช่า บ้าน คอนโด

ก่อนอื่นเราต้องเตรียมอุปกรณ์กันก่อน อุปกรณ์ที่เราต้องใช้มีดังนี้ครับ

1. ปากกา ตัวนี้ผมขอแนะนำให้ใช้ปากกายี่ห้อ Artline100 เพราะเป็นปากกาที่มีหัวที่ใหญ่เขียนแล้วสามารถเห็นได้ชัดเจนจากระยะไกล และตัวหมึกยังสามารถทำแดดทนฝนได้ดีมากๆ ซึ่งปากกาแบบอื่นไม่สามารถทำได้ ใช้แท่งนี้แท่งเดียวจบครับ
2. แผ่นฟิวเจอร์บอร์ด ใช้สีอะไรก็ได้ ขนาดป้ายที่แนะนำสำหรับป้ายแนวตั้งจะอยู่ที่อัตราส่วน 1: 1.2 ครับ
   
   
   

วิธีเขียนป้ายขาย ปล่อยเช่า บ้าน คอนโด

         สำหรับวิธีการเขียนป้ายจะมีหลากหลายแบบไม่ได้มีอะไรที่ตายตัวครับ  แต่วิธีที่ผมจะเอามาแนะนำนี้เป็นวิธีเขียนที่เมื่ออ่านแล้วเข้าใจง่าย  รายละเอียดครับถ้วนครับ  ซึ่งจะเป็นผลดีกับเราเพราะตัวป้ายที่เราเขียนจะช่วยคัดกรองผู้ที่โทรมาได้เป็นอย่างดีครับ

วิธีการที่ผมใช้เราจะแบ่งป้ายออกเป็น 6 บรรทัด โดยแต่ละบรรทัดเราจะใส่ข้อมูลดังนี้ครับ

• บรรทัดที่ 1 : วัตถุประสงค์ของเรา ว่าเราจะ ขาย หรือ เช่า และให้ใส่ไปด้วยว่าเป็นประเภททรัพย์อะไร บ้าน คอนโด หรือว่าทาวน์โฮม เป็นต้น
• บรรทัดที่ 2 : ให้เราใส่รายละเอียด ขนาด และจำนวนห้อง
• บรรทัดที่ 3 : ให้ใส่ชื่อโครงการ หรือตำแหน่งของทรัพย์
• บรรทัดที่ 4 : ให้เราใส่จุดเด่นของทรัพย์ของเราว่ามีจุดเด่นอะไรที่น่าดึงดูด
• บรรทัดที่ 5 : ให้ใส่ราคา
• บรรทัดที่ 6 : ให้เราใส่เบอร์โทรติดต่อของเรา

       การเขียนป้ายแบบนี้จะช่วยเราคัดกรองคนที่โทรเข้ามาเพราะเขาจะรู้รายละเอียดคร่าวๆของทรัพย์เรา  แล้วเขาสนใจจริงๆ จึงโทรหาเรา ช่วยให้เราไม่ต้องรับสายคนที่ไม่ใช่กลุ่มเป้าหมายเราได้เยอะเลยครับ

ตัวอย่างการเขียนป้ายปล่อยเช่าบ้าน